안녕하세요 수원 광교호반마을22단지 입주민입니다. 전주 금요일 7일 심사완료되는 공공임대 분양전환감정 재평가 관련 요청드립니다.
1. 합리적인 재감평 실시
-1차 감정평가시 저희 22단지 타단지에 비하여 너무나 높은 가격으로 평가되었습니다. 감정평가가 합리적이고 공정한 기준이 있다면 각 단지별 주변시세대비 비슷한 수준이어야 하지만 1차 결과는 타단지는 60프로 수준이나 우리 단지는 70프로 수준으로 차이가 많습니다. 재평가시 이러한 문제가 해결될수 있도록 심사 요청드립니다.
2.심사기간 준수
각 세대는 분양을 위해서 그 이후 일정을 계획하고 있습니다. 법으로 정해진 기한을 준수하여 심사 요청합니다.
법령상 재감정평가는 20일이내 완료해야되고, 10일간 연장할수 있다고 되어 있어 전주 금요일 7일이 심사 된다고 알고 있는데 아직 결과가 나오지 않고 있습니다. 국민에게는 기간을 준수하게하고 하루라도 늦으면 제재를 가하면서 협회가 준수해야 할 법령의 기한을 지키지 않는다는게 스스로 존재를 부정하는 행동입니다. 반드시 법정기한을 지켜주시기 바랍니다. 그리고 60, 62 단지가 기한을 지키지 않아 절차상의 하자를 문제로 LH 에서 이의신청을 하여 입주민들이 많은 불편를 겪고 있음을 모두가 알고 있습니다. 22단지는 1차때 기한을 준수하였고 재감정에도 기한을 준수해야 합니다. 최초 심사시 요청드렸던 것 처럼 주변시세와 다른 단지 평가 금액을 비교해서 열악한 위치에있는 22단지는 84형을 기준으로 반드시 4억 초반으로 되어야 한다고 생각하니 기한 내 감정을 완료 해주시기 바랍니다.
협회에서 법정기한을 지키지 않으면 국민권인위원회, 국토부, 청와대, 공정거래위원회 등 모든 기관에 민원을 넣어 반드시 책임을 물을 것입니다.
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