우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사드립니다.

먼저 표준주택의 건물가격은 해당지역의 담당평가사님께서 매년 조사.평가하여 그 가격을 건설교통부장관이 공시하게 됩니다.
그 가격산정의 방법은 해당건물의 구조와 상태를 조사하여 잔존가치를 약10% 정도로 보고 그 나머지 90%에 대하여 총 내용년수(내용년수는 구조에 따라 상이 함)로 나누는 방식의 정액법을 따릅니다.

다만 경우 따라서는 관리상태나 그 구조 등을 조사하여 잔존 내용년수를 조정하는 관찰감가를 병행 실시하는 경우도 있습니다.
위 경우 샌드위치판넬도 그 주 구조가 단순히 ‘조립식 샌드위치 판넬’ 인지, 아니면 철구조의 H형강을 주 구조로 한 후 마감을 샌드위치판넬로 한 것인지에 따라서 재조달원가와 총 내용년수를 달리 합니다.

감사합니다.