우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사드립니다.

  먼저 금융기관에서의 담보대출을 목적으로 한 평가는 채권확보의 안정성 및 환가성 등을 고려하여 시세보다는 보수적으로 평가합니다. 그리고 평가대상물건(담보물건)에 대해 같은 전문 감정평가사라 하더라도 채권확보의 안정성 및 환가성 등을 고려하는 정도 등이 평가사마다 동일할 수 없을 것입니다. 따라서 담당평가사가 대출을 적게 해줄려고 임의로 하였다고는 보기 어렵습니다.

 또한 금융공사의 경우 공시된 공인수수료보다 높게 요구하는 것 같다는 질의에 대해서는 현행 감정평가에 대한 수수료는 건설교통부훈령인 “감정평가업자의 보수에 관한 기준"에 의하도록 규정하고 있음을 알려드립니다.

 따라서 요구받으신 수수료가 당해 보수기준에 의한 수수료에 해당되는 지를 확인하시고, 금융공사와 협의하시면 되겠습니다.

 감사합니다.