평소 국민의 재산가치를 정당하게 평가해주신 감정평가사 협회에 감사드립니다.

           1. 본 민원인은 장위10구역 주택재개발정비사업조합(이하'장위10조합') 의 토지등소유자 이자 현금청산대상자 입니다.

           2. 장위10조합은 서울특별시 성북구 고시 제2013-70호(2013.7.4.) 사업시행인가 고시, 도시 및 주거환경정비법 제46조 및 동법시행령 제47조에 의거 분양신청을 2013년 08월30일(금)~10월28일(월)(60일간) 장위10구역 조합사무실에서 분양신청을 받았습니다.(첨부자료확인)

            3. 2016년1월26일(화)6시 대의원회의 에서 현금청산대상자 시행사 추천에 있어 대한감정평가법인 과 나라감정평가법인 의설명을 하였고, 뒤이어 대한감정평가법인을 장위10조합은 결정하게 되었습니다.(첨부자료확인)

            4. 2016년6월15일 상공인제위 에게 보상계획공고에 있어 손실보상을 위한 관련서류제출 안내문을 보내왔고, 관련서류는 영업의 손실 등에 대한 자료 입니다.상공인 포함 일괄보상대상자 는 기간에 맞춰(2016년6월17일~2016년7월1일 장위10조합사무실 제출장소) 영업권에대한 자료를 일괄 제출했습니다.(첨부자료확인)

            5. 그리하여 2016년9월6일 장위10구역 주택재개발정비사업 보상계획공고 가 전면공시가 되었습니다.(첨부자료확인)

            6. 보상공고 열람 및 이의신청기간(2016년9월6일~2016년9월23) 마감일로 30일내에 현금청산대상자 토지등 1/2 이상이 주민추천감정평가 를 선정 하였고,(세종감정평가법인) 장위10조합은 2016년12월22일~2016년12월29일까지 현금청산대상자 영업권대상자 등 을 감정평가 하겠다고 장위10구역 감정평가 일정안내 를 보냈습니다.(첨부자료확인)

            7. 그런데도 불고하고 장위10조합 과 시행자추천 "대한감정평가법인" 은 영업권보상감정평가 를 실시 하겠다고 자료및 공시를 하였는데도 이번 보상감정평가 에는 왜 제외 및 누락을 하겠다는 건지 이해가 안됩니다.(첨부자료확인)

            8. 저희 장위10 현금청산대상자 및 영업권보상대상자 포함 일괄보상대상자는 시행사에 적극협조 하며, 사업에 차질을 주지 아니 하였는데고 불구하고 무슨이유인지 영업권보상은 제외를 하는지 도무지 이해가 되지 않습니다. 시행사 추천 "대한감정평가법인" 또한 영업권보상을 감정평가 하겠다고 선정시점 공개적으로 발언 한것과 영업보상실시 할테니 손실자료제출하라는 시행사 와 진행할려는 그대로 진행해주었음 좋겠습니다.

            9. 평소 바쁘신 협회장님께 송구스럽지만 이러한 대한감정평가법인 에게 시정 또는 명령을 내려주시길 바랍니다.

           10. 저희 현금청산대상자 또는 영업권자는 정당한보상을 받고 싶습니다. 억울한 감정 이내 숨죽이고 있지만 보상만큼은 정당보상,일괄보상을 원칙으로 하고싶습니다.

           11. 바쁘신 와중에 민원인의 글을 읽어주셔서 감사합니다. 저희의 역량으론 부족하여 이내 글로 억울함을 호소했습니다.

감사합니다.

※첨부자료는 다량이기에 이메일로 넣겠습니다.(제목:장위10구역 감정평가선정등) 이란 제목으로 첨부하겠습니다.