우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사드립니다.

  보상평가는 “공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률”에 의한  평가대상 토지와 용도지역, 이용상황 등이 동일 유사한 표준지 공시지가를 기준으로 당해 토지의 위치, 형상, 환경, 이용상황 등을 참작한 정당보상액으로 평가하도록 하고 있습니다.

  따라서 귀하께서 질의하신 필지의 인근지역에 소재하고, 본건의 토지이용계획서상 용도지역과 이용상황 등이 동일 유사한 비교표준지 공시지가를 선정하여 이를 기준으로 본건의 가치에 영향을 미치는 제요인, 즉 거래사례 또는 평가전례 등을 종합적으로 고려하여 보상액을 산정합니다.

 질의 하신 리모델링 및 도시가스는 감정평가사가 방문시 관련자료를 제출하시면 감정평가시 참고를 하실것입니다.  하지만 리모델링 및 도시가스는 본건의 가치의 영향이 미치는지가 우선이라는 것입니다.   

  감사합니다.