우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

□ 질의요지 : 담보감정평가의 유효기간 문의

□ 회    신 :

 o 부동산 가격은 항상 변동하기 때문에 일정시점까지의 유효기간은 정해져 있지 않으며, 관련 법규로도 정해진 바가 없습니다. 다만,「감정평가에 관한 규칙」제13조제2항 및 별지 제1호서식에는 ‘기준시점’ 및 ‘작성일’을 기재하는 란이 있는데 이는 기준시점 이전 또는 이후에는 평가가격이 유효하지 않다는 것을 의미하기 때문에 이 사실을 의뢰인 등에게 명확하게 설명하기 위한 것입니다.

 o 따라서 감정평가를 받은 후 담보물에 대한 가치평가를 언제까지 인정할지 여부는 금융기관에 따라 달라질 것이며 보다 자세한 상담은 해당 금융기관에 문의하시기 바랍니다.

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