우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

□ 접수번호 : 1913

□ 질의요지 : 지목별 감정평가가격 수준 비교 등

□ 회    신 :

 o 표준지공시지가와 개별공시지가 조사시 공부상 지목을 기재하며, 토지(임야)대장 상의 지목에도 불구하고 관계법령에 의하여 형질변경이 인정되는 경우 또는 형질변경이 지가에 미치는 영향이 미미한 경우에는 실제 이용상황에 부합하는 지목을 임의로 조사?기재할 수 있도록 하고 있습니다.

 o 개별공시지가를 산정하는 경우, 토지가격비준표 활용시 지목배율은 공부상 지목을 기준으로 적용하되, 실제지목이 조사된 경우에는 실제지목을 기준으로 적용하고 있으며, 지목별 배율은 시?도/시?군?구별로 제시되어 있습니다.

 o 토지가격비준표는 한국부동산연구원(http://www.kreri.re.kr)에서 담당하고 있으며, 한국부동산연구원 홈페이지에서 토지가격비준표를 열람하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.