우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

□ 질의요지 : 종후자산평가의 활용

□ 회    신 :

 o 종후자산의 평가는 재개발사업 등의 분양예정지인 대지 또는 건축물의 완성된 상태를 전제로 행해지는 조건부 평가로서, 청산이나 분양에 있어서의 기준이 되는 평가입니다.

 o 아울러, 재개발사업등의 분양예정인 대지 또는 건축물의 가격은 시,도의 조례가 정하는 기준에 따르되, 사업시행자가 제시한 원가산출근거를 기준으로 분양예정인 대지 또는 건축물의 가격을 평가하는 경우에 있어서는 인근지역 또는 동일수급권 안의 유사지역에 있는 유사물건의 분양사례, 거래사례, 평가선례 및 수요성 등을 고려한 가격으로 평가가격을 결정할 수 있습니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.