안녕하세요!

귀 협회의 무궁한 발전을 기원합니다. 

저는 서울시 뉴타운 지역 조합원입니다.

당조합은 서울시 뉴타운 지역으로 그동안 절차상 하자치유의 목적으로
1차 2009년 9월, 2011년 1월 2차에 걸쳐, 총 2회의 감정평가를 받았습니다.
물론 총회의 의결은 받았구요.

제가 궁금한 것은 아래와 같습니다.

첫째. 감정평가 법인은 종전자산 및 종후 자산의 감정평가 업무를 위탁받아 시행하였다면,
        감정평가서에 종산자산 평가액(조합원, 국공유지 등) 및
        종후자산(조합원 분양가, 일반분양가 등) 이 평가되어 조합에 전달 되었는지요?

둘째. 조합원 분양가, 일반분양가의 결정 주체가 감정평가법인 것인가요?

셋째. 1차 평가(2009년9월)때는 분양가 상한제를 전제조건으로 조합원 분양가를 산정하고,
        2차 평가(2011년 11월)때는 분양가 상한제를 고려하지 않고 종후자산 평가를 하였다는것이
        감정평가 업무에 위배되는 것은 없는지요?
        (아직 법률적으로 확실하지도 않은 부분을 근거로 감정평가업무를 진행해도 되는지요?)

이상 3가지 질문을 드리오니 본 민원에 대해여 답변 바랍니다.