우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

□ 질의요지 : 보험료산정을 위한 아파트 감정평가기준 문의

□ 회    신 :

 ◦ 「감정평가에 관한 규칙」제19조제2항에 의하면 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 평가하는 경우에는 거래사례비교법에 의하며, 거래사례비교법에 의한 평가가 적정하지 아니한 경우에는 원가법 또는 수익환원법에 의할 수 있다고 규정하고 있습니다.

 ◦ 그런데 화재보험료 산정을 위한 아파트평가는 건물부분에 한정할 것이므로 원가법으로 평가하는 것이 적정하다고 보여지나 구체적인 평가목적물은 보험회사와 상의하시기 바라며, 우리 협회에서는 가이드라인 등을 제시하지 않고 있음을 알려드립니다.

 ◦ 아울러, 감정평가의뢰는 우리 협회 홈페이지(www.kapanet.or.kr) → “감정평가안내” →“성명․사무소명으로 찾기”를 입력하시거나 “회원사 지도검색”을 하시면 가까운 지역의 감정평가업자 및 필요한 서류를 확인하실 수 있으니 그리 문의하시기 바랍니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련 자료로 사용할 수 없습니다.