우리협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사드립니다.

1. 감정평가기간
 ○ 감정평가에 소요되는 기간은 평가대상물건의 특성, 난이도 등에 따라 달라지나 통상적으로 1개월 내외로 보시면 됩니다.

2. 감정평가 수수료
 ○ 감정평가 의뢰시 소요되는 수수료는 평가액에 대한 수수료와 실비(공부발급비, 여비 등)를 합한 금액이 됩니다. 그리고 평가액에 대한 수수료는 평가금액 요율에 따라 달라집니다.

 ○ 의뢰하신 문의에 따라 442세대에 대한 감정평가를 할 경우 각호별 총액을 기준하여 총평가액에 대한 수수료를 산정하며 통상적으로 건설회사측에서 부담하는 것으로 사료됩니다.

 ○ 수수료 요율
    평   가   가   액                       수  수  료  요  율
    5천만원까지                                150,000원
    5천만원 초과 5억원까지                     1만분의 11
    5억원 초과 10억원까지                      1만분의 9
    10억원 초과 50억원까지                     1만분의 8
    50억원 초과 100억원까지                   1만분의 7
    100억원 초과 500억원까지                  1만분의 6
    500억원 초과 1,000억원까지                 1만분의 5
    1,000억원 초과                                  1만분의 4

  ○ 감정평가수수료 속산표는 위 감정평가업자의 보수에 관한 기준을 쉽게 계산하기 위하여 만들어진 표이며 감정평가업자의 보수는 평가금액에 대하여 단계에 따라 산정한 금액을 적산하여 산정함을 유의하여야 함

  ○ 감정평가 수수료 예시

    ※ 평가가액이 12억일 경우
      (1) 보수기준에서 정한 방법에 의한 계산
         1) 5천만원까지       150,000원
         2) 5천만원 초과 5억원까지
            450,000,000 × 1만분의11 = 495,000원
         3) 5억원 초과 10억원까지
            500,000,000 × 1만분의9 = 450,000원
         4) 10억원 초과 50억원까지
            200,000,000 × 1만분의8 = 160,000원
            총수수료 = 1) +2) +3) +4) = 1,255,000원

      (2) 속산표에 의한 계산방법
        1,200,000,000 × 0.0008 + 295,000원 = 1,255,000원

  ○ 감정평가수수료 속산표는 보수기준에 의한 적산절차를 생략하기 위하여 만들어 놓은 것이며 어떤 방법을 사용하더라도 결과값은 같습니다.
      

      감사합니다.