우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

□ 질의요지 : 재개발구역내 공동주택가격 문의

□ 회    신 :

 ◦ 공동주택가격은 「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」제18조에 따라 국가․지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 자료로 활용하고자 한국감정원에 의뢰하여 산정하는 가격이며, 주택 재개발을 위한 공동주택가격 평가는 감정평가업자가「도시 및 주거환경 정비법」제40조에 따라 정비구역안에서 정비사업의 시행을 위한 권리가액을 확정하기 위하여 실시하는 평가입니다.

 ◦ 그러므로 위와 같이 적용 법규가 달라 재개발 목적을 위한 공동주택평가시 공동주택가격을 반영하여 평가하지 않음을 알려드립니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.