우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

□ 질의요지 : 경매평가의 재평가 가능여부

□ 회    신 :

 ◦ 법원 경매의 경우 재판부의 결정에 의해 모든 절차가 진행되므로 경매감정에 대하여 이의가 있으신 경우 담당재판부에 이의를 제기하시면 재판부에서 이의제기의 타당성 여부를 검토하여 재감정여부를 결정하게 되오니 해당 재판부로 문의하시기 바랍니다.

 ◦ 또한, 경매물건에 대한 평가기준이 따로 규정되어 있지는 않으며, 토지는 「감정평가에 관한 규칙」제17조에 따라 표준지공시지가를 기준으로 건물은 제18조에 따라 원가법으로 평가하는 것을 원칙으로 하고 있습니다. 다만, 토지 및 건물 등의 현황이 공부와 다른 경우 등 사정이 있는 경우 이를 고려하여 평가할 수 있을 것이며 보다 자세한 사항은 평가를 담당한 감정평가사에게 문의하시는 것이 타당할 것으로 판단됩니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.