우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

□ 질의요지 : 토지사용료 평가방법

□ 회    신 :

 ◦ 임료의 평가는 「감정평가에 관한 규칙」제30조에 따라 임대사례비교법으로 평가함을 원칙으로 하고 있으며, 적산법(부동산의 기초가격에 기대이율을 곱한 후 부동산운영에 필요한 제경비를 합산하는 방법)으로도 평가가 가능합니다.

 ◦ 그러므로 층별 임대료가 다를 경우 사용료를 다르게 청구할 수 있을 것으로 보여지며, 감정평가의뢰 및 보다 자세한 사항은 우리 협회 홈페이지(www.kapanet.or.kr) → “감정평가안내” →“성명․사무소명으로 찾기”를 입력하시거나 “회원사 지도검색”을 하시면 가까운 지역의 감정평가업자를 확인하실 수 있으니 그리 문의하시기 바랍니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.