수고하십니다.
도로편입 토지 보상과 관련 문의 좀 드리겠습니다.

내용을 간단하게 요약을 하자면,

1. 김해시 외동 252 에 소유토지가 있습니다.
2. 10여년 전에 소유토지를 관통하는 도로공사 계획이 있었습니다.
3. 계획에 의해 98년 토지가 2필지로 분할되었습니다.
    (1필지(252)는 도로와 인접, 나머지 1필지(252-1)는 미인접-도로편입)
4. 분할이후 서로 공시지가가 별개로 책정되고 있었습니다.
5. 그러나 김해시청은 토지만 분할해 놓았을 뿐 예산부족으로 공사를 시행하지 못하고 있었습니다.
6. 그리고 2007년 도로편입지 252-1번지는 2007년 다시 3필지로 분할되었습니다.
    (252-1,  252-3,  252-4)
7. 252-4번지는 2008년 다시 2필지로 분할되었습니다.
   (252-4, 252-5)
8. 그리고 252-4번지에 대해 토지보상협의 요청이 들어왔습니다.
9. 질의자는 보상가의 인상을 요청하였고 시는 인상조정 하였습니다.
10. 그러나 질의자는 시의 인상조정안을 수용할 수 없어 2차 인상요청을 하였고
     시는 감정평가서를 근거로 추가인상 불가통보하였습니다.
11. 질의
     본 질의자는 공사 시행 10년전에 토지가 분할되어 공시지가 등의 불이익을 보았다는 판단으로
     토지수용위원회 재결 신청할 생각입니다.
     이에 대한 질의자의 주장에 타당성이 있는지 문의코자 하오니 답변을 부탁드립니다.