한국감정평가사협회

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소송을 준비중입니다.

최정아

공개

2008

2008-10-01 오후 5:42:40

안녕하십니까..??
저는 일산 서구 주엽2동 문촌 19단지 아파트에 사는 주민입니다.
작년 말경부터 저희 집 앞에서 킨텍스복합몰이라는 거대상업시설 공사가 한창입니다.
해서 집을 내 놓아도 조망이 가려져 잘 팔리지가 않고 저층인 경우 일조권 침해가 우려됩니다.
(시공사측이 전해준 자료에 의하면 법적 일조권은 지켜졌습니다.)
해서 감정평가를 근본으로 소송을 제기하려합니다.
이에 소송 비용 마련 근거를 위해 대략적인 감정평가액을 알았으면 합니다.

소송 해당동은1908동과 1911동으로 당 아파트에선 로얄동입니다.
해당동은 28평(38가구),32평(40가구),47평(7가구)으로 이루어져 있으며 (가구수)는 소송 참여가구수입니다.
감정평가 예상액을 알려주십시요.
아래는 국민은행 시세표입니다.

시세 갱신일 : 2008년 09월 26일

단위 : ㎡, 만원

마이 시세	아파트명	주택형	전용 면적	매 매 가				전 세 가
마이 시세	아파트명	주택형	전용 면적	하한가	일반 거래가	상한가	변동액	하한가	일반 거래가	상한가	변동액

	문촌(19단지신우)	92.56	73.08	27,250	32,750	34,000		12,750	13,250	14,000
	문촌(19단지신우)	105.78	84.99	41,500	47,500	50,750		15,500	16,500	17,000

	문촌(19단지신우)	155.37	126.66	70,250	75,000	82,250		18,750	20,000	21,000

우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

그 동안 우리 협회는 감정평가상담센터를 통하여 국민 여러분의 감정평가와 관련된 의문사항의 신속한 해결을 위하여 노력하여 왔으나, 최근 몇 개월 동안 우리 협회 내부의 사정으로 인하여 사이버상담 서비스를 제공하지 못한 것에 대하여 깊이 사죄드립니다.

아울러, 귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 다음과 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

- 다 음 -

□ 질의요지 : 아파트 감정평가 예상액 문의

□ 회 신 :

우리 협회 사이버상담실에서는 직접 감정평가를 하지 않습니다. 감정평가의뢰는 해당 물건이 소재한 감정평가법인 또는 사무소에 의뢰하시기 바랍니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.

		답변완료