우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  그 동안 우리 협회는 감정평가상담센터를 통하여 국민 여러분의 감정평가와 관련된 의문사항의 신속한 해결을 위하여 노력하여 왔으나, 최근 몇 개월 동안 우리 협회 내부의 사정으로 인하여 사이버상담 서비스를 제공하지 못한 것에 대하여 깊이 사죄드립니다.

  아울러, 귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 다음과 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

 

□ 질의요지 : 지목이 ‘전’인 토지의 보상평가 방법

□ 회    신 :

 ◦ 토지보상평가기준은「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제70조에 따라 객관적 기준평가, 현황기준평가 등을 원칙으로 하고 있습니다. 따라서, 만약 귀하의 토지가 사업인정고시일(사업시행자에 문의) 현재 주거용(빌라) 토지인데 지목이 전으로 되어있다면 현황기준평가 원칙에 따라 ‘주거용 기준’으로 평가되게 될 것이나 그 밖에 다른 사정이 있다면 달리 판정될 수 있으니 보다 자세한 내용은 사업시행자에 문의하시기 바랍니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.