안녕하십니까?  궁금한게 있어서요.
경기도 양주시 장흥면 부곡리 191-2 ,  195-1 , 4 번지 토지의 소유는 저희 할아버지이신데요.
3지번에 지상에는 각각의 건물들이 있습니다. 아주 오래전부터 구두로써 사용승락하여
191-2지번엔 가정집이 살고여 195-1 , 4 지번엔 마을회관이 지어져 있습니다.
근데 이지번들 위에 건물은 지금 모두 등기가 없는 상황입니다.
단 1985년에 세워진 마을회관 단층자리하나는 등기가 있구요 .
문제인즉슨...
마을 청년들이 거의 훼손 위기에 있는 회관을 깨끗이 수리하여 쓰겠다는겁니다.
매년 도지세 50만원을  받았구여.. 매년 이제나 저제나 돌려줄까 기다리고 있었는데..
이번에 수리를 한다고 허락을 해달라왔기에 이젠 안되겠다 싶어  거절했습니다.
그랬더니 왜 손해보는일을 하느냐는둥... 그동안 할아버지와  엄마가 쌓은 좋은 이미지를
하루 아침에 버릴려냐는둥 많은 말들을 하더군요.  참 사람들 마음이라는게.. 너무 나쁘더군요.
몇십년을 그렇게 아무말 없이 공짜는 아니지만 오늘날까지 사용하게 해줬더니 ...
그래서 이 참에 상담합니다.
법률구조 공단에 알아보니 그냥 내용증명하나만 보내면 된다고 하더라구여. 
하지만 아직까지 할아버지와 엄마가 이곳에 살아가시기에 좋게 얼굴 붉히지
않는 선에서 하려니 참 많이 속상합니다. 그래서 마을 분들이 건물비를
요구하기전에 얼마가 되는지 저희도 알고 있어야 할꺼 같기에 그래야 흥정을
할수 있을꺼 같아서요.
건물 감정 금액이 어느정도인지 알고 싶습니다.
등기 접수 일자는 1985년 3월 13일 제 8078호이구요.
소유자는 :  부곡1리 새마을회 입니다.
건물내역은 : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 새마을 회관
평수는 : 23평정도구여..
이정도면 산출금액을 알수 있을까요?  잘좀 부탁드립니다.
수고 하십시요.