우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.

  그 동안 우리 협회는 감정평가상담센터를 통하여 국민 여러분의 감정평가와 관련된 의문사항의 신속한 해결을 위하여 노력하여 왔으나, 최근 몇 개월 동안 우리 협회 내부의 사정으로 인하여 사이버상담 서비스를 제공하지 못한 것에 대하여 깊이 사죄드립니다.

  아울러, 귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 다음과 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

- 다 음 -

□ 질의요지 : 토지보상가에 대한 질의

□ 회    신 :

인근의 유사한 또는 동일한 토지가 있더라도 그 토지의 공법상제한(예 : 용도지역, 지구, 구역)과, 지역요인(예: 가로조건, 환경조건, 접근조건)과 개별요인(예 : 면적, 형상, 도로조건, 고저 등) 에 따라 그 가치를 달리하게 됨을 알려드리며, 보상평가액은 시장에서의 매매가를 기준으로 형성되는 것이 아니라 “부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률”에 의하여 국토해양부장관이 매년 공시한 표준지의 공시지가를 기준으로 보상액이 산정됨을 알려드립니다.

※ 우리협회 상담센터에서 제공하는 답변내용은 감정평가사로서 오랜 실무경험과 전문적인 식견이 있는 상담위원의 의견을 기초로 합니다. 따라서 소송자료 또는 이의신청 등을 위한 관련자료로 사용할 수 없습니다.