우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사드립니다.

공동주택은 감정평가시 일반적으로 토지와 건물을 일괄로 평가합니다. 이는 토지와 건물이 일체로 거래되는 시장성의 원리를 반영한 평가방법입니다.

 하지만 귀하께서 예로 든, 대지지분이 없는 경우 건물은 비용측면에서의 원가법에 따라 건물 내용년수, 구조 등을 고려하여 평가합니다.
따라서, 구체적인 평가액은 감정평가를 통해 가능할 것으로 사료됩니다.

그리고, 질의하신 건설교통부 공동주택가격에 대한 것은 협회의 소관이 아니므로 한국감정원으로 문의하셔야할 사항으로 사료됩니다.

상가주택가격 조사는 확인한 결과 아직 시행하지 않고 있습니다. 참고바랍니다.

감사합니다.