우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사합니다.

건물재조달 원가

.'다가구용 단독주택'과 '근린생활시설 등 관계없이 비주거용건물'에 대한 재조달 원가도 재조달원가 산정방법 네가지는 기본적인 내용이므로 그  개념은 말씀드리겠습니다

재조달원가 산정방법

(1) 총가격적산법
총투입된 노무비와 자재비를 일일이 정확히 산정하는 방법이다. 건축전문가도 하기 힘든 방법입니다.

(2) 부분별 단가 적용법 (= 구성단위법)
기둥, 벽, 바닥, 계단 등 주요 구성부분별로 단가를 적용하는 방법입니다.
(3) 단위비교법
연면적에다 제곱미터나 세제곱미터당 단가를 적용하는 방법입니다.

(4) 변동률법 (비용지수법)
건축당시 원가에 건축비상승률을 적용해서 가격시점의 재조달원가를 구하는 방법 등이 있습니다.
즉 위와 같이 재조달원가는 시점에 달리 산정이 되며 일반적으로 설명드리기는 어렵습니다.

감사합니다.