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가. 문의사항
건물의 평가시 재조달원가를 기준 감가수정을 하여 평가하는데 내용년수를 기준하는 경우
 건축물용도, 구조, 내용년수, 적용단가룰 알려달라는 요청,
시멘트 벽돌조, 연와조 슬라브지붕, 철근콘크리트 슬라브지붕의 내용년수와 적용단가

나. 의견
건물의 평가시 원가법으로 평가하는 경우 내용년수를 기준 정액법으로 평가함이 일반적이나 이 경우 구조, 용재, 시공의 정도, 관리상태등 제반사항을 고려하고 잔존내용년수의 조정이 필요한 경우 관찰감가를 병용해 평가합니다.  내용년수에 대해서는 평가목적에 따라 관계법령이 정하는 기준이 약간씩 상이할 수 있으며, 적용단가는 구조, 용도별 등급에 따라 다르기 때문에 전체를 다 기술해 드릴수 없음을 양해해 주시고 관계법령에 근거한 일반적 평가(담보, 일반거래등)에서 기준하는 내용년수의 예시를 일부 알려드립니다.
- 시멘트 벽돌조(슬래브지붕) : 일반주택,  4급,  40 ~ 50년(45년)
- 치장벽돌 슬래브지붕 : 일반주택,  3급,  40 ~ 50년(45년)
- 철근콘트리트 슬래브지붕 : 일반주택,  3급,  45 ~ 55년(55년)
적용단가는 구체적인 시설, 마감재, 상황(층고등)등에 따라 다릅니다.

감사합니다.