우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사합니다.

재개발지역 내 단독주택의 감정평가시 기준이 되는 사항은 토지의 경우 공시지가, 시가, 거래사례 등이며 시가 및 거래사례의 경우 감정평가사가 실제 현지조사 등을 통해 재개발사업으로 인한 개발이익을 배제하여 평가함을 유의하시기 바랍니다.
  또한 건물의 경우에는 원가측면에서의 가격과 거래사례에 의한 가격 등을 고려하여 결정됩니다.

 그리고 단독주택에 대한 평가는 상기의 토지가격과 건물가격을 개별적으로 산출한 후 합산하여 결정함이 일반적인 평가방법입니다.

아울러, 귀하의 주택에 대한 구체적인 설명이 필요하시다면 조합에 요청하는 것이 보다 합리적일 것으로 판단되오니 참고하시기 바랍니다.

감사합니다.