수고 하십니다.
전 인천시 서구 가정동에 거주하는 자이며,
현재 인천시 서구 가정1동 , 가정2동 일부을 인천시청과 대한주택공사공동으로 협약하여 가정오거리뉴타운 29만평을 최첨단 주거 상업 등이 어우러진 뉴타운을 개발을 추진하고 있습니다.
개발방법은 공용방식으로 도시개발법의거 개발하며 보상은 공익사업을 위한.. 등 법률근거하여 보상을 한다고 합니다.
가정오거리 공고공람은 2006.5.24.이며 가정오거리 뉴타운을 개발 발표는 약 2-3년전에 발표 됐으며 발표되지 전
제가 구입한 빌라가격 평균 거래가는 3000만원 정되 였으나 뉴타운 발표되면서 계속해서 오르면서 2006. 6월에 가서는 7000 -7500만원 까지 거래가 되었습니다.
시행사와 주민측이 감정평가 3개소를 선임하여 올해 10월 11월 감정평가를 하여 월해 12월 이나 내년1월 2월 토지 및 건물에 대한 보상이 있을 예정입니다.
문제는 저는 뉴타운지역인 인천시 서구 가정1동 177-18번지 신흥빌라 102호 2006. 5. 13경 대지8평, 전용면적 11펑 정도 되는 약 13년 된 벽돌식 빌라를 6200만원을 주고 매입하였습니다. (빌라 기준시가 3900만원
떠도는 빌라 등 보상금액에 대해 말이 무성하며,..
또한 참고로 가정뉴타운이 개발이 추진되자 동뉴타운지역 주변 일대가 빌라 가격이 평당 1000원 이며,
제가 구입한 빌라 정도되는 빌라를 주변에서 구입하려면 부동산한테 물어 봤는데 약 7500 -8000만원정도에 거래 된다고 합니다.
전 보상금액에 대해 묻고 싶은데 정확한 금액을 알수없다는 것은 알고 있습니다.
시행사로 부터 제가 제가 구입한 빌라를 보상을 받을시 얼마나 받을수 있을지여?
정확히는 알수는 없으나 아는데로 만 알려주세여?
제가 1년 전에 6200만원 주고 구입한 그 빌라 가격은 받을수 있을까요?
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