한국감정평가사협회

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재건축 시, 권리가액과 감정평가와의 관계

장철웅

공개

2332

2007-09-21 오후 3:41:22

안녕하십니까? 수고가 많으십니다.
문의드리고 싶은 것은 다름이 아니오라 재건축 시에, 건설사의 사업제안에 따른 조합원에 대한 권리금액이 높고 낮은 것으로 인하여 조합원 종전건물 또는 토지에 대한 감정평가액이 다르게 책정될 수있는 것인가에 대하여 여쭤보고 싶습니다. 자세한 답변 주시면 감사하겠습니다. 수고하십시오.

안녕하십니까?

우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사합니다.

귀하께서 말씀하신 것을 고려할 때, 권리금액이 높고 낮음으로 인해 종전건물 또는 토지의 평가금액(종전자산평가액)이 다르게 책정되는 것이 아니라, 종전자산평가액에 의해 권리금액이 결정됩니다. 그러니까 권리금액이 결정되는 데 있어서 하나의 구성요소가 종전자산금액이 됩니다.

주지하고 계시다시피 건설사의 사업제안에 따른 총사업비의 규모 및 지출비 또한 권리금액을 결정하는 하나의 요소임을 참조하시기 바랍니다.

감사합니다.

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