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재개발시 토지평가

구정순

공개

1985

2007-09-02 오후 7:59:57

재개발시 토지대장에는 토지면적이 92㎡이고 건축물대장에는 대지면적이 79.69㎡이면 토지평가시 토지대장면적이 기준이 되는지? 건축물대장면적이 기준이 되는지? 궁금합니다.

안녕하십니까?

우리 협회 상담센터를 방문해 주셔서 감사드립니다.

먼저 토지의 평가시 면적 등과 같은 물적사항은 토지대장을 기준으로 하여 평가합니다.

다만, 토지면적과 대지면적이 항상 동일하지 않을 수 있다는 점에 유의하셔야 합니다.

그것은 행정기관에 의한 단순한 착오 등에 의할 수 있고 아니면 건축물의 건축시 건축선 후퇴 등에 따라 상이할 수 있습니다.

감사합니다.

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