협회, 「중앙토지수용위원회 제도 개선 간담회」 개최

한국감정평가사협회는 지난 10월 15일 협회 대회의실에서 「중앙토지수용위원회 제도개선 간담회」를 개최했다.
간담회에는 중앙토지수용위원회(상임위원 김채규, 이하 “중토위”)김채규 상임위원, 김종학 사무국장, 문현규 과장, 이성주 과장과 협회 김순구 회장, 김성남 상근부회장, 송계주 선임부회장 등이 참석했다.
이번 간담회는 중토위 재결업무에서 감정평가 및 행정업무 전반에 대해 상호 간 이해도를 높이고 협력 및 개선사항을 논의하기 위해 마련됐다.

이에 중토위 김채규 상임위원은 “협회의 건의사항을 심도 있게 논의하여 협력방안을 적극 마련하겠다”면서, “감정평가업계도 재결업무에 지속적으로 협조해주길 바란다”고 말했다.
김순구 회장은 “중앙토지수용위원회와 협회가 재결업무 제도 개선을 위해 함께 고민한 뜻깊은 자리였다”면서 “앞으로도 양 기관의 협력 체계를 공고히 하고 의견을 계속 교류하며 국민 재산권보호를 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

협회, 한국국토정보공사와 드론 활용 감정평가 현장조사 시범사업 추진

한국감정평가사협회는 한국국토정보공사(사장 최창학, 이하 ‘LX’)와 함께 감정평가 현장조사에 드론을 활용하는 시범사업을 진행할 예정이다.
협회와 LX는 국가공간정보 데이터를 활용한 보다 공정한 가치평가 실현을 위해 지난 7월 18일 업무협약을 체결한 바 있다.
이번 시범사업은 업무협약에 따른 양 기관 협력사업의 일환으로 추진될 계획이다. 양 기관은 원활한 사업추진을 위해 지난 10월 17일 「드론 기반 감정평가 현장조사 및 국가공간정보 활용 산·학 협력 방안」 세미나를 개최했다.
세미나에서 LX 공태규 팀장은 국토정보기본도 특성 및 활용사례, 제주대학교 정수연 교수는 과세행정 선진화를 위한 드론 활용방안, 협회 이홍규 이사와 협회 김지연 제주지회장은 표준지공시지가 토지특성 조사방법 등에 대해 주제발표를 했다.
시범사업에서 감정평가사가 감정평가 과정에서 토지이용상황과 도면을 현장조사하면, LX는 드론으로 촬영한 입체영상을 감정평가사에게 제공할 예정이다.
감정평가사는 드론 촬영을 통해 ▲ 정사영상, ▲ 3D모델링 영상, ▲ 360VR, ▲ 토지공간정보조사부, ▲ 토지경사도, ▲ 항공전경도, ▲ 항공조망도, ▲ 수치표면모델 등 다양한 입체적 정보를 제공받을 수 있다.
협회 김순구 회장은 “입체적인 공간정보를 활용한다면 감정평가업무의 효율성 증대는 물론, 보다 적정한 감정평가를 할 수 있을것으로 기대한다”면서, “시범사업을 기반으로 드론 활용도를 높여서 다양한 감정평가업무에 적용할 계획”이라고 밝혔다.
한편 협회는 현장조사에서 드론을 활용한다면 보다 정밀한 정보를 제공받을 수 있기 때문에 감정평가사뿐만 아니라 개별공시지가를 담당하는 공무원에게도 많은 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

협회, 제10차 세계평가기구연합(WAVO) 연례회의 참가

한국감정평가사협회는 지난 10월 23일부터 25일까지 3일간 호주 골드코스트에서 개최된 제10차 세계평가기구연합(WAVO) 연례회의에 참가했다.

협회는 2008년 준회원으로 가입한 이후 대한민국의 유일한 감정평가 법정단체임을 확인한 WAVO의 제안으로 2018년 제9차 회의에서 정회원으로 가입했다.
협회 대표단은 이번 회의 기간 동안 협회가 2020년 서울에서 주관하는 세계 최대 규모의 학술대회인 ‘2020 IVSC·WAVO 국제 감정평가 컨퍼런스(2020 IVSC·WAVO Global Valuation Conference)’에 대한 홍보활동을 전개했다.

한편 23일에는 호주감정평가사협회(API)와 「감정평가 연구·교육강화를 위한 업무협약」 체결식을 가졌다. 양 기관은 지난 7월 30일 서면으로 교환한 협약 내용을 다시 한번 확인하고, 지속적인 협력관계를 유지하기로 약속했다.

협회 김순구 회장은 “협회는 해외 감정평가기관과의 활발한 교류를 통해 감정평가 선진국으로서 국제 위상을 높이고, 감정평가제도의 국제경쟁력을 제고하겠다”면서, “앞으로도 국민들께 세계 최고의 감정평가서비스를 제공할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

협회, 금융플랫폼 빅데이터센터 개소식 개최

한국감정평가사협회는 금융플랫폼 빅데이터센터를 통해 4차 산업혁명 시대에 국민께서 합리적인 의사결정을 하는 데 필요한 부동산정보를 제공할 계획이다.
협회는 지난 11월 6일 협회에서 ‘금융플랫폼 빅데이터센터 개소식’을 개최했다.
협회는 과학기술정보통신부와 한국정보화진흥원이 추진한 ‘빅데이터 플랫폼 및 센터 구축 사업’공모에서 지난 9월 10일 금융 분야에 선정됐었다.

이에 협회는 한국정보화진흥원과 금융플랫폼 빅데이터센터 운영계약을 체결하고, 빅데이터센터를 협회 정식 조직으로 신설했다.
센터는 협회가 보유한 감정평가전례를 활용하여 빅데이터를 생산·분석하고, 금융 빅데이터 플랫폼과 연계하여 국민이 합리적인 의사결정을 하는 데 필요한 부동산 정보를 제공할 계획이다.
센터에서 생산된 정보는 ▲ 부동산정보를 활용한 부가가치 창출, ▲ 부동산 감정평가 및 분석 자료 기반 소상공인·벤처기업 창업지원, ▲ 금융·국토·환경 플랫폼 연계를 통한 부가서비스 개발 등에 활용될 것으로 기대된다.
협회 김순구 회장은 “국민께서 편리하게 부동산정보를 이용할 수 있는 환경을 조성하는 데 최선을 다하겠다”면서, “센터에서 생산되는 각종 부동산 정보가 정부 정책에 맞게 창업지원을 통한 일자리 창출, 고부가가치 산업 발전에 도움이 되도록 적극 지원하겠다”고 밝혔다.
한편 협회는 4차 산업혁명 시대에 앞장서기 위해 ▲ 인공지능 기반 감정평가 지원 시스템(KAPA-log) 개발, ▲ 지도 기반 대국민 공간정보 서비스(KAPA-land) 개발, ▲ 드론 활용 감정평가 시범사업, ▲ 4차 산업혁명과 감정평가사 역할 연구용역, ▲ 블록체인 활용 감정평가서 디지털화를 추진 중에 있다.

협회-제주국제자유도시개발센터(JDC), 「공정한 감정평가수행을 위한 업무협약」체결

한국감정평가사협회는 제주국제자유도시개발센터(이사장 문대림, 이하 JDC)와 지난 11월 15일 JDC(제주특별자치도 제주시 소재)에서 「공정한 감정평가수행을 위한 업무협약」을 체결했다.
이번 업무협약은 양 기관이 감정평가업무에 대한 협력체계를 구축하기 위해 체결됐으며, 양 기관은 이를 기반으로 감정평가 및 관련 업무에 대한 투명성·객관성·공정성을 높여갈 방침이다.
이를 위해 양 기관은 ▲ 감정평가업자 추천·선정 지원, ▲ 감정평가 진행상황 등 정보공유, ▲ 협회 감정평가심사를 통한 고품질 감정평가서비스 지원·관리, ▲ 감정평가 절차·기준·방법 등에 대한 전문 서비스 제공, ▲ 협력분야에 대한 상호 간 정보교류 및 네트워크 구축 등에 협력해 나갈 예정이다.
협회 김순구 회장은 “업무협약에 따라 협회의 투명한 추천시스템을 활용하여 감정평가업자를 추천하겠다”면서, “감정평가가 보다 공정하게 이뤄지고, 국민께서 정당한 보상을 받을 수 있도록 모든 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
한편 협회는 합리적인 추천 관리 시스템을 기반으로 정부기관, 지방자치단체, 공공기관, 민간기업 등과 ‘추천제도’ 관련 업무협약을 확대해나가고 있으며, 협약기관이 업무를 원활하게 수행할 수 있도록 적극 지원하고 있다.

협회, 「세종사무소 개소식」 개최

한국감정평가사협회는 지난 11월 18일 협회 세종사무소에서 「세종사무소 개소식」을 개최했다.
협회는 국민 재산권 보호 및 국가경제 발전에 기여할 목적으로 설립된 법정단체이다. 협회는 법정단체로서 주어진 공적업무를 효율적으로 수행하기 위해 세종사무소를 개설했다.
협회는 이를 기반으로 정부 정책을 보다 이해하고, 정부와 긴밀한 관계를 유지함으로써 법정단체로서의 사회적 역할과 의무를 다한다는 방침이다.
한편 협회는 설립 목적에 맞게 감정평가 타당성 조사, 감정평가사등록 및 등록 갱신, 감정평가사 연수·교육 등 공적업무를 국토교통부로부터 위탁받아 수행하고 있다.
또한 감정평가사는 국가전문자격사로서 표준지공시지가 조사·평가, 보상감정평가, 각종 개발부담금감정평가 등 공적 감정평가업무를 수행하고 있다.
협회 김순구 회장은 “협회는 국민 재산권을 보호하고, 국가경제발전에 기여하기 위해 설립됐으며, 감정평가사는 국민과 국가의 소중한 재산을 평가하는 공적 업무를 수행하고 있다”면서, “협회는 정부 정책에 호응하고, 올바른 정책을 제안함으로써 국민에 봉사하고 국가와 사회에 기여해 나가겠다”고 밝혔다.

협회, 현장조사 지원 모바일 앱 KAPA-HUB 제공

한국감정평가사협회는 기존 현장조사 모바일 앱의 기능을 개선한 「KAPA-HUB」앱을 지난 11월 18일 개발완료하고, 감정평가사에게 제공하고 있다.
KAPA-HUB는 일반지도·지적도·위성지도를 기반으로한 현장조사 지원 앱이다. 감정평가사는 감정평가 현장에서 KAPA-HUB를 활용해 실시간으로 감정평가 기초자료를 수집할 수 있게 됐다. KAPA-HUB는 현황조사 입력, 사진촬영, 그림그리기, 메모 기능을 제공함으로써 현장조사업무의 효율성과 편리성을 향상시켰으며, 지도 위에 평가대상의 위치를 제공한다.
감정평가사는 KAPA-HUB에서 지도를 바로 클릭하여 특정 부동산의 토지특성, 토지이용계획, 건축물, 표준지공시지가, 개별공시지가, 실거래가 등의 부동산 정보를 확인할 수 있다.
KAPA-HUB를 통해 현장에서 생산된 자료는 KAPA-HUB 데스크탑과 연동되어 실시간으로 수집되며, 향후 데이터로 구축되어 각종 부동산 정보의 기초자료로 활용될 예정이다.

협회 김순구 회장은 “KAPA-HUB를 통해 국민께서 보다 신속하고 정확한 감정평가서비스를 제공받을 수 있을 것으로 기대한다”면서, “협회는 첨단 ICT 기술을 활용해 KAPA-HUB의 고도화·지능화를 추진하고, 이와는 별도로 국민께서 부동산정보를 직접 제공받을 수 있는 앱을 개발해 배포할 계획이다”라고 말했다.

협회, 홍보자문위원 위촉

한국감정평가사협회는 지난 11월 28일 협회에서 서울경제TV 민채아 아나운서를 홍보자문위원으로 위촉했다.
민채아 홍보자문위원은 지난 12월 6일 개최된 협회 30주년 창립기념식에서 사회를 맡았고, 협회와 감정평가사의 역할을 국민에게 널리 알릴 수 있도록 폭넓은 홍보활동을 약속했다.
협회 김순구 회장은 “홍보자문위원이 국민과 소통하는 데 많은 도움을 줄 것으로 기대한다”면서, “협회는 앞으로도 국가전문자격사 단체로서 사회적 역할과 책임을 다하고, 홍보역량을 강화함으로써 국민 곁으로 더 다가가겠다”고 말했다.
한편 민채아 홍보자문위원은 현재 서울경제TV 부동산올인원, 보험플랜119에서 MC로 활약하고 있다.