관련기관 국토교통부 대법원 복지,보조금부정신고 한국산업인력공단 부동산정보 통합포털 일사편리 부동산연구원 Top
회원전용 sitemap english home
  • 협회안내
  • 협회업무
  • 알림마당
  • 감정평가안내
  • 고충처리센터
  • 추천도우미
  • 보상평가검토
  • 사회공헌사업
  • 회원전용
공정하고 정확한 감정평가로 국가와 경제발전에 이바지 하겠습니다.

협회안내

  • 인사말
  • 협회개요
  • 조직및기구
    • 협회조직
    • 위원회조직
    • 자회조직
    • 회원사현황
  • 찾아오시는길
  • 입회및등록안내
    • 입회안내
    • 감정평가사등록신청
    • 감정평가사설립해산및기타변경
    • 감정평가사(합동)사무소개설및폐업등절차안내
  • 협회로고안내

협회업무

  • 협회주요업무
  • 부동산컨설팅
  • 국제교류

알림마당

  • 최신부동산뉴스
  • 업계동정
  • 공지사항
  • 감정평가사모집
  • 취업정보
    • 구인정보
    • 구직정보

감정평가안내

  • 회원사검색
  • 감정평가사업무소개
    • 감정평가란
    • 간정평가업무
    • 감정평가제도
    • 의뢰시필요한서류
    • 감정평가수수료속산표
  • 유사감정평가행위 신고센터
  • 자격시험정보

고충처리센터

  • 감정평가상담센터
    • 인사말
    • 상담안내
    • 사이버상담
    • 사이버상담검색
    • 사이버상담신청
    • 나의상담검색
    • 자주하는질문(FAQ)
  • 회원지원단

추천도우미

  • 추천시스템 시스템
    • 추천제도 운영 취지
    • 주요추천기준
    • 혐회에 감정평가업자를 추천의뢰 하는 기관
    • 추천 FLOW차트
  • 감정평가업자추천시스템
    • 추천제도 운영 취지
    • 주요추천기준
    • 혐회에 감정평가업자를 추천의뢰 하는 기관
    • 추천 FLOW차트

보상평가검토시스템

  • 보상평가검토시스템
    • 보상평가검토위원회 설치ㆍ운영
    • 위원구성
    • 보상평가 검토의뢰 방법
    • 보상평가 검토시스템 흐름도
    • 보상평가 검토제도안내

개인정보처리방침

  • 개인정보처리방침
  • 이메일주소무단수집거부

관련법령

  • 질의회신
  • 관련판례
  • 관련법령
Home > 알림마당 > 최신부동산뉴스
최신부동산뉴스
제 목 아파트 신규물량 넘쳐 세입자 구하기 '비상'
글쓴이 중부매일
글정보 Hit : 137, Date : 2018/06/12 15:45
아파트 신규물량 넘쳐 세입자 구하기 '비상'



내년 도내 아파트 분양시장이 아파트 신규 물량 집중에 따른 '과잉공급', '미분양 적체', '거래량 감소' '트리플 악재' 수렁에 빠져 더욱 어려울 전망이다.

 

 

세종충북지역의 신규 입주가 포화상태를 이뤄 전세입자 구하기가 더욱 어려워질 것으로 보인다.

 

 

11일 부동산정보서비스 직방이 국토교통부의 아파트 입주 예정 물량과 2년 전인 지난 20166~8월 전국 아파트 전월세 계약건수를 기준으로 분석한 결과, 이달부터 오는 8월말까지 3개월 동안 아파트 입주물량은 10939가구, 아파트 전월세 계약만료 추정 물량은 155977(실거래가 공개건수 기준)으로 조사됐다.

 

 

지역별 입주물량은 경기가 4998가구로 가장 많고, 이어 경남도가 8200가구 입주가 예정돼 있다.

 

 

지역별 아파트 전월세 계약만료 대비 입주물량은 세종이 2.45배로 가장 높은 것으로 조사됐다.

 

 

세종은 입주 3428호에, 계약만료 1398건으로 나타났다. 이어 충북(1.87), 경북(1.42), 경남(1.28), 강원(1.19), 제주(1.02)가 전월세계약만료 보다 입주가 많은 것으로 조사됐다.

 

 

경기는 입주와 전월세 계약만료가 비슷한 0.97배로 나타났으며, 부산(0.78), 울산(0.72), 충남(0.72)은 전국의 0.70배보다 높은 수준이다. 경기 다음으로 전월세계약 만료가 많은 서울은 0.19배로 전국에서 가장 낮았으며, 인천도 0.22배에 그치는 것으로 조사됐다.

 

 

지방이 수도권에 비해 신규 아파트 입주에 따른 영향이 더 크게 나타날 것으로 예상된다.

 

 

특히 청주지역의 경우 대규모 아파트공급에 세종시의 공급 부담까지 겹치면서 시장 위축이 우려되고 있는 실정이다.

 

 

또한 전세시장에서 먼저 나타나고 있는 시장 안정화가 정부의 수요억제 정책 등으로 인해 매매시장으로 확산되고 있다.

 

 

직방 관계자는 "아파트 시장은 공급 부담에 더해 시장의 침체된 분위기가 겹쳐지면서 활력이 떨어진 모습이 나타나고 있다""하지만 현재의 공급 증가 등은 단기적인 요인이 아닌 최소 1년 이상 이어지는 장기적 요인으로 작용할 것으로 예상되는 만큼 당분간 하향 안정세가 이어질 것으로 전망된다"고 설명했다.