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최신부동산뉴스
제 목 기본형건축비 2.14% 상승...분양가 상한액 최고 1.28% 높아질듯
글쓴이 파이낸셜뉴스
글정보 Hit : 65, Date : 2017/09/14 16:15

기본형건축비 2.14% 상승...분양가 상한액 최고 1.28% 높아질듯


분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 15일부터 2.14% 상승된다.




국토교통부는 지난 3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 개정·고시한다고 14일 밝혔다.




국토부는 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3.1, 9.15)마다 정기 조정하고 있다. 이번 기본형건축비 상승요인은 철근, 합판마루, 동관 등 주요 원자재와 투입가중치가 높은 노무비 상승에 따른 것이다. 국토부는 기본형 건축비가 상승함에 따라
분양가 상한액은 약 0.86~1.28% 정도 오를 것으로 분석했다.




이번 개정된 고시는 9월 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다.
국토부는 "
분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되기 때문에 실제 인상되는 분양가는 이번 기본형건축비의 인상분보다 낮을 것"이라고 전망했다.