ȸ¿øÀü¿ë sitemap english home
  • Çùȸ¾È³»
  • Çùȸ¾÷¹«
  • ¾Ë¸²¸¶´ç
  • °¨Á¤Æò°¡¾È³»
  • °íÃæ󸮼¾ÅÍ
  • È«º¸¼¾ÅÍ
  • Ãßõµµ¿ì¹Ì
  • »çȸ°øÇå»ç¾÷
  • ȸ¿øµî·Ï¾÷¹«
°øÁ¤ÇÏ°í Á¤È®ÇÑ °¨Á¤Æò°¡·Î ±¹°¡¿Í °æÁ¦¹ßÀü¿¡ À̹ÙÁö ÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.
Home > ¾Ë¸²¸¶´ç > ¾÷°èµ¿Á¤
¾÷°èµ¿Á¤
Á¦ ¸ñ [ÇÑ°Ü·¹] °­À缺 Æò°¡»ç(ÇÁ¶óÀÓ°¨Á¤Æò°¡¹ýÀÎ) ÀÎÅÍºä ±â»ç
±Û¾´ÀÌ Á¤Ã¥¿¬±¸ÆÀ
±ÛÁ¤º¸ Hit : 2683, Date : 2014/10/16 11:05

[ÇÑ°Ü·¹]

¡°ºÎµ¿»ê °¡Ä¡Æò°¡´Â ±âº»¡¦ÀÌÁ¨ ´Ù¾çÇÑ ¼­ºñ½º ¿µ¿ª °³Ã´Çؾߡ±

2014-10-15-23:08:44



ÃÖ±Ù ¼­¿ï »ï¼ºµ¿ Çѱ¹Àü·Â º»»çÅÍ°¡ °ø°³ °æÀïÀÔÂûÀ» °ÅÃÄ Çö´ëÀÚµ¿Â÷±×·ì¿¡ 10Á¶5500¾ï¿ø¿¡ ¸Å°¢µÅ È­Á¦°¡ µÆ´Ù. ´ç½Ã ÇÑÀüÀº ¸Å°¢ ÀÔÂû°ø°í ¶§ µÎ °÷ÀÇ °¨Á¤Æò°¡±â°ü¿¡ ÀÇ·ÚÇØ º»»çÅÍÀÇ °æÁ¦Àû °¡Ä¡¸¦ Æò°¡ÇÑ ±Ý¾×, Áï °¨Á¤Æò°¡ ±Ý¾×À» 3Á¶3346¾ï¿øÀ̶ó°í Á¦½ÃÇß´Ù. ÀÌ °¨Á¤Æò°¡ °¡°ÝÀº ÇÑÀü º»»çÅÍ ¸Å°¢ °¡°ÝÀÇ ÇÏÇѼ±À̾ú´Ù.


ÇÑÀüºÎÁö ¸Å°¢À» °è±â·Î ºÎµ¿»êÀÇ °æÁ¦Àû °¡Ä¡¸¦ Æò°¡ÇÏ´Â Àü¹®ÀÚ°Ý»çÀÎ °¨Á¤Æò°¡»çÀÇ ±¸½ÇÀÌ »õ»ï ÁÖ¸ñÀ» ²ø¾ú´Ù. À̵éÀÌ ÅäÁö¿Í °Ç¹° µî ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ ¾î¶»°Ô Æò°¡Çϴ°¡´Â ÇØ´ç ºÎµ¿»êÀ» µÑ·¯½Ñ ÀÌÇØ °ü°èÀÚµéÀÇ ÀÇ»ç °áÁ¤¿¡ Áß´ëÇÑ ¿µÇâÀ» ³¢Ä¡°Ô µÈ´Ù. °¨Á¤Æò°¡´Â ÇÑÀüºÎÁö°°Àº ºÎµ¿»êÀ» ¸Å°¢ÇÒ ¶§ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ºÎµ¿»êÀÇ ´ãº¸°¡Ä¡¸¦ Æò°¡ÇÒ ¶§, ¹ý¿ø °æ¸ÅÀÇ ÃÖÀú ÀÔÂû°¡°ÝÀ» Á¤ÇÒ ¶§, °¢Á¾ Á¶¼¼ÀÇ ±âÁØÀÎ °ø½Ã°¡°Ý(°ø½ÃÁö°¡, ÁÖÅðø½Ã°¡°Ý)À» Á¤ÇÒ ¶§, °øÀÍ»ç¾÷À¸·Î ¼ö¿ëÇÏ´Â »çÀ¯ÁöÀÇ º¸»ó°¡°ÝÀ» »êÁ¤ÇØ¾ß ÇÏ´Â °æ¿ì µî¿¡¼­ ¹Ýµå½Ã ÇÊ¿äÇÑ ÀýÂ÷´Ù.


°­À缺(36¡¤»çÁø) ÇÁ¶óÀÓ°¨Á¤Æò°¡¹ýÀÎ °¨Á¤Æò°¡»ç´Â ¡°ÅäÁö³ª °Ç¹° µî À¯ÇüÀÚ»êÀÇ °æÁ¦Àû °¡Ä¡¸¦ Æò°¡ÇÏ´Â °Ô °¨Á¤Æò°¡ÀÇ ÀüÅëÀûÀÎ ¾÷¹« ¿µ¿ªÀÌÁÒ. ±×·¯³ª ÃÖ±Ù¿¡´Â ƯÇã±Ç, »óÇ¥±Ç, ±â¾÷°¡Ä¡ µî ¹«ÇüÀÚ»êÀ» Æ÷ÇÔÇØ °Å·¡ °¡´ÉÇÑ ¸ðµç ÀÚ»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ Æò°¡ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î °¨Á¤Æò°¡»ç ¾÷¹«°¡ È®ÀåµÇ°í ÀÖ´Â Ãß¼¼ÀÔ´Ï´Ù¡±¶ó¸ç ÃÖ±Ù º¯È­ÇÏ°í ÀÖ´Â °¨Á¤Æò°¡ ½ÃÀå¿¡ ´ëÇØ ¼³¸íÇß´Ù. 


¼­¿ï´ë¿¡¼­ µµ½Ã°øÇÐÀ» Àü°øÇÑ °­Æò°¡»ç´Â Áö³­ 2004³â Á¹¾÷°ú µ¿½Ã¿¡ °¨Á¤Æò°¡»ç ÀڰݽÃÇè¿¡ ÇÕ°ÝÇÑ µÚ 1³â°£ÀÇ ¼ö½À±â°£À» ¸¶Ä¡°í À̵ëÇØ ÇÁ¶óÀÓ°¨Á¤Æò°¡¹ýÀο¡ ÃëÁ÷Çß´Ù. ±×´Â ´ç½Ã ÀÚ°ÝÁõÀ» ÃëµæÇÏ°í, Æò°¡¹ýÀο¡ µé¾î°¡¸é À̸¥¹Ù ¡®¾ï´ë ¿¬ºÀ¡¯ÀÇ ²ÞÀÌ ½ÇÇöµÇ´Â ÁÙ ¾Ë¾ÒÀ¸³ª Çö½ÇÀº ´Þ¶ú´Ù. ÃÊÀÓ Æò°¡»ç ¶§´Â ÀÏ°¨À» ¼öÁÖÇØ¿Â ¼±¹è Æò°¡»ç¸¦ º¸Á¶ÇÏ´Â ÀÏÀÌ ÈçÇß°í ±î´Ù·Î¿î ÇöÀå Á¶»ç·Î ÀÎÇØ °íÂü Æò°¡»çµéÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ²¨·ÁÇÏ´Â ´ãº¸Æò°¡, º¸»óÆò°¡ µîÀÇ ¾÷¹«°¡ ¸¹¾Ò´Ù. 


±×´Â °æ±â ±èÆ÷,  °í¾ç»ï¼Û, ÆòÅüһç¹ú µîÁö¿¡¼­ »õµµ½Ã °³¹ß»ç¾÷¿¡ µû¶ó ¼ö¿ëµÇ´Â ÅäÁö, ³óÀÛ¹° µîÀÇ º¸»óÀ» ÁÖ·Î ¸Ã¾Ò´Ù. ¡°¶¥ÁÖÀÎ ¾î¸£½ÅµéÀÌ ÀþÀº Æò°¡»ç¸¦ ¹Ì´þÁö ¾Ê°Ô º¸¸é¼­ º¸»ó°¡¸¦ ¿Ã·Á´Þ¶ó°í ¾Ð·ÂÀ» Çà»çÇÏ´Â °æ¿ìµµ ´õ·¯ ÀÖ¾úÁÒ. Æò°¡ ÀÇ·ÚÀÚÀÎ °ø°ø±â°ü°ú »çÀ¯Àç»êÀ» ¼ö¿ë´çÇÏ´Â °³ÀÎ »çÀÌ¿¡¼­ ÀûÁ¤ ¼öÁØÀÇ º¸»ó°¡¸¦ ±ÕÇüÀÖ°Ô °áÁ¤ÇÏ´Â °Ô Áß¿äÇß½À´Ï´Ù¡±. ±×´Â ÀÌÇØ ´ç»çÀÚ°¡ ÷¿¹ÇÏ°Ô ¸Â¼­´Â ±¹Ã¥»ç¾÷ ÇöÀå¿¡¼­ ¼ö¿ë ´ë»ó ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ °øÁ¤ÇÏ°Ô »êÁ¤ÇÏ´Â °Ô ½±Áö¸¸Àº ¾Ê¾Ò´Ù°í Çß´Ù.


ÅäÁö¡¤°Ç¹° µî °æÁ¦Àû °¡Ä¡ »êÁ¤
ÃÖ±Ù¿£ »óÇ¥±Ç µî ¹«ÇüÀÚ»ê Æò°¡µµ ºÎµ¿»ê °æ±âħü·Î ½ÃÀå ÀÛ¾ÆÁ®
»ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê Áß°³¡¤±â¾÷Àμö µî
´Ù¾çÇÑ »ç¾÷ ºÐ¾ß ÁøÃâÇغ¼¸¸

°­ Æò°¡»ç°¡ ÀλýÀÇ ÀüȯÁ¡À» ¸ÂÀº °ÍÀº Áö³­ 2008³â ¿Ü±¹ À¯ÇÐ ±æ¿¡ ¿Ã¶úÀ» ¶§´Ù. Á÷ÀåÀ» Àá½Ã ÈÞÁ÷ÇÏ°í ¾Æ½Ã¾ÆÀÇ ±ÝÀ¶¡¤ºÎµ¿»ê¼­ºñ½º »ê¾÷ Áß½ÉÁö¿´´ø È«Äá¿¡¼­ °æ¿µÇÐ(MBA)À» °øºÎÇÏ´ø ±×´Â ´ç½Ã ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾ç ÃÑ°ý»ç¹«¼Ò¸¦ ±×°÷¿¡ µÎ°í ÀÖ´ø ¿µ±¹°è ±Û·Î¹úºÎµ¿»ê¼­ºñ½ºÈ¸»çÀÎ µðƼÁö(DTZ)¿¡¼­ ÀÎÅÏ »ç¿øÀ¸·Î ÀÏÇß´Ù. ±× Àο¬À¸·Î ±×´Â Áö±Ý ÇÁ¶óÀÓ°¨Á¤Æò°¡¹ýÀο¡ ¼Ò¼ÓµÈ Æò°¡»çÀ̸鼭, µ¿½Ã¿¡ ÇÁ¶óÀÓ°¨Á¤Æò°¡¹ýÀΰú ÇÕÀÚ È¸»çÀÎ µðƼÁö¿¡¼­´Â ÅõÀÚÀÚ¡¤±â¾÷ ¼­ºñ½ºÆÀ ÆÀÀåÀ» ¸Ã°í ÀÖ´Ù. ¿äÁò ±×°¡ ÇÏ´Â ÀÏÀº »ç¿ÁÀ̳ª ÅõÀÚ¿ë ¿ÀÇǽººôµùÀ» ã´Â ±â¾÷À̳ª °³ÀÎÅõÀÚÀÚ °í°´À» ´ë»óÀ¸·Î ÅõÀÚ ÀÚ¹®À» ÇØÁÖ°í ¸ÅÀÔ, ÀÓ´ë°ü¸® µîÀ» µµ¿ÍÁÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. 



±¹³»¿¡¼­ ¿ÀÇǽººôµù °°Àº ºÎµ¿»ê °Å·¡¸¦ °øÀÎÁß°³»ç°¡ ¾Æ´Ñ °¨Á¤Æò°¡»ç°¡ Çصµ µÇ´À³Ä´Â Áú¹®¿¡ ´ëÇÑ °­ Æò°¡»çÀÇ ´ë´äÀº °£¸íÇß´Ù. °¨Á¤Æò°¡»ç°¡ °øÀÎÁß°³»ç ÀÚ°ÝÁõÀ»  °®°í Àְųª Áß°³¹ýÀο¡ ¼Ò¼ÓµÅ ÀÖÀ¸¸é Á¦¾àÀÌ ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ±×´Â °¨Á¤Æò°¡»ç ¿Ü¿¡ ¹Ì±¹ ºÎµ¿»êÃÖ°íÀü¹®°¡(MAI), »ó¾÷¿ëºÎµ¿»êÅõÀںм®»ç(CCIM), °øÀÎÁß°³»ç, °æ¿µÁöµµ»ç, ÅõÀÚÀÚ»ê¿î¿ë»ç µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¿©·¯ ÀÚ°ÝÁõÀ» µÎ·ç Áö´Ï°í ÀÖ´Ù. ±×´Â ¡°ÀÚ°ÝÁõÀº Á¦°¡ ºÎµ¿»ê Æò°¡, ¸ÅÀÔ, óºÐ, ÅõÀÚÀÚ¹® µî °í°´ÀÌ ÅõÀÚ Àǻ縦 °áÁ¤Çϴµ¥ ÃæºÐÇÑ µµ¿òÀ» µå¸± ¼ö ÀÖ´Â »ç¶÷À̶ó´Â Àǹ̡±¶ó¸ç ¡°ÁÖ°æ¾ßµ¶Çϸç ÇØ¿ÜÀÇ ¼±Áø ±â¹ýÀ» ÇÔ²² °øºÎÇß´ø µ¿·á, ¼±ÈĹèµé°úÀÇ ³×Æ®¿öÅ©µµ ¼ÒÁßÇÑ ÀڻꡱÀ̶ó°í ¸»Çß´Ù. Çб¸¿­ÀÌ ³²´Ù¸¥ ±×´Â ÃÖ±Ù ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê°¨Á¤Æò°¡Çùȸ(Appraisal Institute)°¡ Æì³½ ¡®¿ÀÇǽººôµù Æò°¡¿Í ÅõÀںм®¡¯À̶ó´Â Ã¥À» ¹ø¿ªÇϱ⵵ Çß´Ù.



ÃÖ±Ù °¨Á¤Æò°¡»ç ÀڰݽÃÇè ÀÀ½ÃÀÚ°¡ ÁÙ¾îµå´Â µî Ãë¾÷À» ÁغñÇÏ´Â ÀþÀºÀÌµé »çÀÌ¿¡¼­ °¨Á¤Æò°¡»çÀÇ Àαâ´Â ¿¹Àü¸¸ ¸øÇÑ ÆíÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ ±¹³» ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ħüÇϸ鼭 °¨Á¤Æò°¡ ½ÃÀåµµ µ¢´Þ¾Æ Ãà¼ÒµÈµ¥ µû¸¥ ¿µÇâÀÌ Å©´Ù. ½ÇÁ¦·Î ´ë±Ô¸ð ±¹Ã¥»ç¾÷ µî °³¹ß»ç¾÷ÀÌ ÁߴܵǸ鼭 º¸»ó Æò°¡°¡ ÁÙ¾îµé¾ú°í °¨Á¤Æò°¡¹ýÀÎÀÇ ÁÖ¿ä °í°´ÀÌ´ø ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±ÇÀº ÀÏÁ¤ ±Ô¸ð ÀÌÇÏÀÇ ´ãº¸¿¡ ´ëÇؼ± ÀÚüÀûÀ¸·Î ´ãº¸¹° Æò°¡¿¡ ³ª¼­°í ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â Á¤ºÎ°¡ °ø½ÃÁö°¡ »êÁ¤À» À§ÇÑ Á¶»ç ¹æ½ÄÀ» °³ÆíÇØ Æò°¡»çµé¿¡°Ô Áö±ÞµÇ´Â ¼ö¼ö·á ¿¹»êÀ» ÁÙÀÌ·Á°í Çß´Ù°¡ ³í¶õÀÌ ºú¾îÁö±âµµ Çß´Ù.


°­ Æò°¡»ç´Â ÀÌó·³ °¨Á¤Æò°¡¾÷°è°¡ Àü¹ÝÀû À§±â¸¦ ¸Â°í ÀÖÁö¸¸ ¿ÀÈ÷·Á Æò°¡»çµéÀÌ ÇÑ ´Ü°è µµ¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ ½º½º·Î ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁöÀûÇÑ´Ù. Àü¹®Áö½ÄÀ» ¹«±â·Î »õ·Î¿î ½ÃÀåÀ» °³Ã´ÇÏ°í ¼­ºñ½º ¼öÁØÀ» ³ôÀ̸é Æò°¡»çµéÀÌ ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼­ Áö±Ýº¸´Ù ´õ ¸¹Àº ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¹Ï±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±×´Â ¡°¿äÁò µé¾î »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê Áß°³, ±â¾÷ Àμö¡¤ÇÕº´(M&A) µî ½Å±Ô ½ÃÀå¿¡ °ü½ÉÀ» °®´Â µ¿·á Æò°¡»çµéÀÌ ºÎ½ ´Ã¾î³µ´Ù. ±¹³» ½ÃÀåÀ» ¼±Á¡ÇÑ ¿Ü±¹°è Á¾Çպε¿»êȸ»çµé¿¡ ¸Â¼­´Â ÅäÁ¾ ºÎµ¿»ê Á¾ÇÕ¼­ºñ½ºÈ¸»çµéÀÌ ÀÚ¸®Àâµµ·Ï Æò°¡»çµéÀÌ ´õ °øºÎÇÏ°í ¶Ù¾î¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î °¨Á¤Æò°¡»ç ÀڰݽÃÇèÀ» ÁغñÇÏ´Â ¼öÇè»ýµé¿¡°Ô´Â ¡°Æò°¡»ç¿¡ µµÀüÇÏ´Â ÀþÀºÀ̶ó¸é ¿À·ÎÁö °¨Á¤Æò°¡¸¸ Àü¹®À¸·Î ÇÏ°Ú´Ù´Â »ý°¢º¸´Ù´Â °¨Á¤Æò°¡¿Í °ü·ÃÀÖ´Â ´Ù¾çÇÑ »ç¾÷ ºÐ¾ß·Î ÁøÃâÇÏ°Ú´Ù´Â Æ÷ºÎ¸¦ °®´Â °Ô ÁÁ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.  


<º» ±â»ç´Â µðÁöÅдº½º ÀúÀ۱ǽÅŹ°ü¸®±â°üÀÎ Çѱ¹¾ð·ÐÁøÈïÀç´ÜÀÌ Á¤ÇÏ´Â ±âÁØ°ú ¹æ¹ý¿¡ µû¶ó ÀÌ¿ëÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.>